苏州欣旺工业园五期工程竣工验收

2.5 产业概念厂房助推园区新发展

11月5日，澳门新葡萄新京5303苏州欣旺工业园区五期工程顺利完成竣工验收。验收过程中，太仓市建设工程质量监督站质监员认为五期项目无论从建设规模或施工工艺均领先于太仓地区其他同类工业园区，对工程给予了高度评价。

欣旺园区五期工程于2012年底规划设计，2013年5月正式动工。项目建筑面积约23600平方米，总投资约6000余万元，由6幢建筑构成，其中包括4幢厂房、1幢生活集宿和1幢员工食堂等。本项目是欣旺园区最后一期工程，项目竣工后，欣旺园区总计共有24幢厂房，厂房总建筑面积达到约9万多平方米。

值得一提的是，五期工程具备以下三个特点：

一是在厂房设计上导入2.5产业概念。不同于园区内其他标准厂房，新建成的4幢厂房采用的是符合2.5产业概念的新兴厂房设计。2.5产业是介于第二和第三产业之间的中间产业，既有服务、贸易、结算等第三产业管理中心的职能，又兼备研发中心、核心技术生产中心和现代物流运行服务等第二产业的职能，是经济社会现代化的表现形式，也是未来产业园区的发展趋势。从原先标准厂房的设计模式升级到2.5产业概念，充分体现了集团创新发展、立足未来的前瞻性经营理念。

二是在施工工艺上“注重品质，推陈出新”。项目采取外墙真石漆结合大理石材的工艺，外形美观大气，在太仓地区尚属罕见。

三是在生活配套上“以人为本，综合便利”。五期工程强调为园区内广大员工打造综合性、一站式的生活配套服务平台。新宿舍楼系全装修设计，真正实现了“拎包入住”。员工食堂解决了长期困扰园区内员工的用餐问题。职工超市、篮球场等设施则满足了员工的日常购物和文体娱乐之需。五期工程无论从硬、软件上，均使整个园区的品质得到了大幅提升。

在满租情况下，欣旺工业园区预计年收益可达2000万元。目前，太仓地区2.5产业尚未形成气候。未来，规划中的沪通铁路将在园区以西设有站点，相信随着沪通铁路的开通，2.5产业厂房将逐步为企业所接受，欣旺工业园区将凭借高品质、创新型、前瞻性的设计理念以及综合便利的生活配套设施，引领太仓地区工业地产潮流，为澳门新葡萄新京5303的多元经营开辟出相当可观的升值空间。

                                           苏州欣旺通讯员   夏晨刚