上半年中高端物业成上海楼市成交主力

澳门新葡萄新京5303香格丽花园市场表现强劲总销金额达4.9亿

今年1-8月，澳门新葡萄新京5303开发的生态科技楼盘——澳门新葡萄新京5303香格丽花园市场表现强劲，持续热销，共成交别墅59套，叠加40套，小高层138套，总计237套，成交面积总计38321.81㎡，销售金额总计达4.9亿元，其中，别墅成交量上涨明显。

根据国家统计局发布的数据显示，今年1-7月份，全国商品房销售面积61133万平方米，同比增长25.8%，商品房售价同比增长9.5%。1-6月份，上海商品房销售面积为1107万平方米，同比增长39.5%。嘉定区以88.3万平方米的签约量在全市17个区县中位列次席，成为上海房地产市场的增长热点区域。8月以来，全国各地商品房市场继续保持成交高峰。淡季不淡，在一线城市的中高端物业市场体现尤为明显。

中高端物业市场虽受限购、配额管制等重重限制，但在通胀、资金避险需求、稀缺投资价值界定、一步到位等多种因素助推下，仍处于上升态势。业界公认的是，中高端物业作为保值抗通胀的“硬通货”受到各路资本和财富阶层的追逐，尤其在土地资源稀缺的京、沪、广、深四个一线城市，以别墅、公寓为代表的中高端物业更受资金推崇。

在上海，今年随着楼市回暖，联排别墅及城市核心区高档公寓等中高端物业加快入市步伐，成为上海楼市成交主力。在这市场的整体大势下，澳门新葡萄新京5303香格丽花园一路保持高涨的销售态势，究其原因，主要得益于嘉定绝版黄金地段、全球领先四大生态科技、1.0超低容积率、地中海醉美园林、开发商品牌等综合效应，其相当可观的性价比正日益为市场所认知。截止目前，澳门新葡萄新京5303香格丽花园总销售率已达60%，曾多次荣登上海嘉定热销楼盘排行榜榜首。下半年，澳门新葡萄新京5303香格丽花园将把握“金九银十”，发力再创嘉定热销奇迹。

                                      营销管理部通讯员   沈定一