集团全面完成区大型保障房项目汇丰凯苑结算审计工作
严把材料价格关为集团节省开支约6000万元
近期,作为澳门新葡萄新京53032012-2013年的重点结算项目,嘉定区大型动迁配套保障房汇丰凯苑项目审计工作全面完成。
近年来,澳门新葡萄新京5303秉持以商品房标准打造保障房的开发理念,为菊园地区精心建设了大型动迁安置社区——汇丰凯苑,使之成为嘉定又一标杆性保障房社区,并于2012年11月竣工交付。该项目总开发面积28.7万平方米,其中住宅面积21.4万平方米,由21幢18层高层住宅构成,可安置动迁居民2430户,工程量十分庞大。对该项目实施合理合法的审计是维护集团利益、确保国有资产使用效益的重要保证。
汇丰凯苑项目审计具有审计单位多、施工单位多、工程量大等特点。各审计单位必须对每个施工单位进行交叉审计,工作量很大,十分繁杂而艰巨。集团投资管理部与审计单位迎难而上,以严谨的工作态度,采取多项有力措施,在项目施工过程中开展同步审计,一是采用鲁班软件加快工程量计算速率,二是将分包的已完工项目提前纳入结算程序,三是分类整理设立工程材料价格台帐,稳步推进了结算工作。项目完工后,又对各分项项目合同、签证手续的是否齐全、材料设备的价格与质材、定额套用的标准、结算取费的标准等进行了全方面的严格审核。
审计过程中,材料价格关系各方切身利益,因此成为审计的中心,也是一个难点。各施工单位采取抱团取暖的策略,组成价格同盟,不同意集团的价格下调要求,多次会议协调无果。投资管理部积极应对,一方面广泛搜集其他供应商报价,另一方面大量查阅其他项目同类型、同时间的审计报告,对相同材料的价格进行了对比统计。最终用行情说话,用数据说话,成功促使施工单位下调材料价格。包括材料价格在内整体审计工作共为集团节省开支约6000万元。
投资管理部通讯员 付阳春