力求创造体现动迁户文化生态，具有农民安置房个性的花园式生活住区

嘉定区动迁保障房“汇丰颐苑”正式交房

2012年11月20日，澳门新葡萄新京5303开发的嘉定区动迁保障房汇丰颐苑正式交付使用。截止发稿时为止，已有177户徐行动迁居民领得钥匙，喜迁新居。

汇丰颐苑位于徐行镇东侧，南至新建一路、东至启源路，北至启悦路，西至启秀路，历时三年建设，总投资近1.5亿元。总建筑面积4.6万平方米，由7幢多层和3幢电梯小高层组成，户型包括一室一厅、二室一厅和三室一厅三种，可提供配套保障房共380套。绿化率35%，容积率1.35，地上、地下停车库共计294个，按人均0.72辆/户的比例配套。内设儿童乐园和健身苑点，北侧河道沿岸建有亲水平台及室外篮球场、网球场。优美的社区环境将成为徐行新市镇一道亮丽风景线。

在汇丰颐苑开发过程中，澳门新葡萄新京5303始终坚持“以商品房标准建保障房”的开发理念和“高起点规划、高水平设计、高质量建设、高标准管理”的“四高”原则，积极响应“节地、节能、节水、节地”的“四节”号召，注重运用包括智能化技术，太阳能运用、箱式变压器、有机垃圾生化处理、人性化防盗门等在内的“四新”技术。同时，根据基地的区位和现状，合理确定楼盘的功能布局与开发规模，做到适用、经济、富于艺术感和现代感。每幢楼长短均匀、朝向均好、间距适当，强调绿化与居民生活的融合，将住宅群与绿色活动空间融为一体，形成花园式居住空间。尤其尊重拆迁安置居民的社会文化特性，尊重原来村落中存在的亲密邻里关系，力求创造出一个活泼、生动、体现动迁户文化生态、具有农民安置房个性的花园式生活住区。

汇丰颐苑目前已获第七届“上海市优秀住宅”评选规划建筑奖、房型设计奖并入围“四高”优秀小区候选作品。2012年来，澳门新葡萄新京5303在以澳门新葡萄新京5303香格丽花园为代表的商品房开发和以汇丰凯苑、颐苑为代表的保障房开发中，双双取得丰硕成果。随着汇丰颐苑、汇丰凯苑先后交房，澳门新葡萄新京5303致力于打造新一代百姓房的成功探索，将为嘉定保障房建设起到导向、示范的作用。

                                                 党群工作部   姚渊